قطاع العقارات في الشارقة يسجل تداولات بقيمة 4.6 مليار درهم خلال شهر أغسطس

سجّل القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات بلغ 4.6 مليار درهم، ما يعادل 1.25 مليار دولار، خلال شهر أغسطس من عام 2026، وذلك عبر تنفيذ 9,139 معاملة في مختلف مناطق الإمارة. ووصلت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في معاملات البيع إلى نحو 12.5 مليون قدم مربع، مما يؤكد استمرار انتعاش ونشاط السوق العقاري في الشارقة.

وتؤكد هذه الأرقام متانة القطاع العقاري وقدرته على مواصلة النمو المستدام، مدعوماً بمنظومة تنظيمية مرنة وبنية تشريعية متطورة تهدف إلى حماية الحقوق وتحفيز الاستثمارات الإستراتيجية طويلة الأجل. كما تعكس المؤشرات نجاح الخطط التنموية والتوسع العمراني المدروس في تعزيز ثقة المستثمرين، وترسيخ مكانة الإمارة كوجهة عقارية آمنة وجاذبة لرؤوس الأموال المحلية والإقليمية والدولية.

وأظهرت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك بلغت 4,804 معاملات بنسبة 52.6% من إجمالي المعاملات، تلتها معاملات سندات الملكية بـ 2,658 معاملة بنسبة 29.1%، ثم عقود البيع المبدئية بـ 978 معاملة بنسبة 10.7%، بينما بلغ عدد معاملات الرهن 430 معاملة بنسبة 4.7% وقيمة وصلت إلى 654.2 مليون درهم، وبلغت معاملات التثمين 269 معاملة بنسبة 2.9% من إجمالي المعاملات.

وتوزعت معاملات البيع على 120 منطقة في مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفي تفاصيل أنواع العقارات، جرى التداول على 1,220 أرض فضاء، و589 معاملة للوحدات المفرزة، و555 معاملة للأراضي المبنية، بالإضافة إلى معاملتين للأراضي قيد الإنشاء ومعاملة واحدة للأراضي الزراعية.

وسجلت منطقة "الصناعية رقم 4" أعلى صفقة عقارية في الشارقة خلال الشهر على أرض فضاء بقيمة 55 مليون درهم، ما يعادل 14.98 مليون دولار، بينما سجلت منطقة "الخان" أعلى معاملة رهن على أرض مبنية بقيمة 100 مليون درهم، ما يعادل 27.23 مليون دولار. وبلغ إجمالي معاملات البيع في الإمارة 2,367 معاملة، منها 1,676 معاملة في مدينة الشارقة التي تصدرتها منطقة "تجارية مويلح" بـ 278 معاملة، تلتها "الصجعة الصناعية" بـ 174 معاملة، ثم "المنحَز" بـ 172 معاملة، و"الخان" بـ 144 معاملة.

وعلى صعيد المناطق الأعلى تداولاً من حيث القيمة النقدية، تصدرت منطقة "المنحَز" بقيمة تداول بلغت 610.9 مليون درهم، تلتها منطقة "تلال" بـ 356.8 مليون درهم، ثم منطقة "الواحة" بـ 349.4 مليون درهم، ومنطقة "الصجعة الصناعية" بـ 332.5 مليون درهم. وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 555 معاملة تركزت في "الصناعية 2" بواقع 180 معاملة والتي كانت الأعلى تداولاً نقداً بـ 355 مليون درهم. وفي مدينة خورفكان، جرت 91 معاملة بيع تصدرتها منطقة "حي المديفي 1" بـ 45 معاملة وحجم تداول بلغ 52.8 مليون درهم. أما مدينة كلباء فشهدت 45 معاملة بيع تصدرتها منطقة "الطريف 5" بـ 16 معاملة وحجم تداول بلغ 11.5 مليون درهم.