صفقة عقارية فاخرة بقيمة 34 مليون درهم تعزز الانتعاش القوي لسوق دبي

يستمر سوق العقارات السكنية فائقة الفخامة في دبي في تسجيل نشاط قوي خلال عام 2026، مدعوماً بطلب متزايد من أصحاب الثروات والمستثمرين الدوليين. وقد أظهر تقرير صادر عن منصة "بيوت" تحقيق صفقات مرتفعة القيمة وعوائد استثمارية تتجاوز 6% في بعض المجمعات السكنية.

وأوضحت البيانات الخاصة بالنصف الأول من عام 2026، الواردة في بيان صحافي تلقى موقع "24" نسخة منه اليوم الثلاثاء، استمرار الإقبال على العقارات عالية الجودة، حيث يركز المشترون والمستأجرون على عدة عوامل رئيسية تشمل الموقع، الخصوصية، جودة التصميم، نمط الحياة، والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

وفيما يخص الصفقات الكبرى، سُجلت صفقة إيجار سنوي لقصر في منطقة تلال الإمارات بقيمة 17 مليون درهم، أي ما يعادل 4.6 ملايين دولار، وذلك عن طريق شركة "درفن العقارية". وفي نفس السياق، نجحت شركة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" في إتمام صفقة بيع ضمن مشروع نخلة جبل علي بقيمة بلغت 34 مليون درهم، ما يعادل 9.3 ملايين دولار.

وأكد عبدالله العجاجي، الرئيس التنفيذي لشركة "درفن العقارية"، أن الانتقائية باتت عنصراً أساسياً ومحركاً للطلب، في ظل اهتمام العملاء بالعقارات التي تقدم مستويات عالية من الجودة والخصوصية. وأشار إلى أن صفقة تلال الإمارات تدلل على استعداد العملاء لدفع مبالغ أعلى نظير الحصول على منتج سكنى استثنائي وتجربة فريدة.

من جانبها، تصدرت "نخلة جميرا" قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً للبحث عن الشقق والفلل فائقة الفخامة خلال النصف الأول وفقاً لبيانات "بيوت". كما استقطبت مناطق أخرى اهتمام المستثمرين والمستأجرين مثل جزيرة بلوواترز، تلال الإمارات، ديستركت ون، جزيرة جميرا باي، ومنطقة البراري.

بدوره، لفت ماركوس أندرسون، رئيس قسم المبيعات لدى شركة "بينتهاوس دوت إيه إي"، الذراع العقاري الفاخر لشركة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز"، إلى أن السوق الفاخرة تمر بزحمة وحركة نشطة، لا سيما في السوق الثانوية، وسط تزايد الإقبال على الأصول الجاهزة والمشاريع القريبة من موعد التسليم.

وعلى صعيد العوائد الاستثمارية، سجلت منطقة البراري عائداً بلغ 6.48% للشقق فائقة الفخامة و6.37% للفلل بالتزامن مع ارتفاع الأسعار. وقالت فيبا أحمد، نائب الرئيس لمبيعات العقارات في "بيوت": إن البيانات تؤكد نمو الطلب على العقارات المتميزة التي تجمع بين الخصوصية والمرافق المتقدمة والمجتمعات المتكاملة.