أرباح

حققت مجموعة الدار صافي أرباح بعد الضريبة بلغ 7.1 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، مسجلة نمواً بنسبة 19% مقارنة بالعام السابق. وشهدت ربحية السهم ارتفاعاً بنسبة 20% لتصل إلى 0.77 درهم، مدفوعة بالإيرادات المتراكمة من المشاريع التطويرية واستقرار أرباح العقارات الاستثمارية. ووفقاً لوكالة أنباء الإمارات (وام)، ارتفعت قيمة الأصول التي تديرها الدار للاستثمار إلى 57 مليار درهم، مدعومة بصفقات استحواذ جديدة واكتمال عدد من المشاريع. كما نمت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 21% لتصل إلى 2.8 مليار درهم، نتيجة لارتفاع معدلات الإشغال ونمو الإيجارات وتوسيع قاعدة الدخل المتكرر.

استثمارات وشراكات: بلغت قيمة محفظة مشاريع التطوير والاحتفاظ 21.3 مليار درهم، بعد إضافة مشاريع بقيمة 6.6 مليار درهم منذ بداية العام. وفي الربع الثالث، استحوذت الدار ومبادلة، عبر مشروعهما المشترك، على مجمع مدينة مصدر بقيمة 918 مليون درهم. كما أبرمت الدار شراكة استراتيجية مع أراد تتيح فرصاً تطويرية بقيمة 11 مليار درهم في سيح السديرة، بالإضافة إلى بيع قطع أراضٍ في جزيرة ياس للشركة. وفي أكتوبر، وقعت المجموعة اتفاقية شراء مسبق بقيمة 1.1 مليار درهم لأكثر من 1100 وحدة سكنية بمشروع الجادة، وهو أول استثمار عقاري للمجموعة في الشارقة. وبلغت سيولة المجموعة 38.2 مليار درهم بنهاية الربع الثالث، عقب إصدار سندات هجينة بقيمة ملياري دولار وإغلاق تسهيل ائتماني متجدد مرتبط بالاستدامة بقيمة 5 مليارات درهم.

مبيعات قوية: سجلت الدار مبيعات عقارية بقيمة 18.9 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى، منها 6.8 مليار درهم خلال الربع الثالث. وبلغت مبيعاتها في الإمارات 14.4 مليار درهم خلال الفترة، لتتجاوز 20 مليار درهم منذ بداية العام. وطرحت المجموعة 7 مشاريع خلال الربع الثالث، ليرتفع إجمالي المشاريع المطروحة منذ بداية العام إلى 12 مشروعاً. وبلغت مشتريات المشترين الدوليين والمقيمين الأجانب 11.3 مليار درهم، ما يمثل 78% من مبيعات مشاريع المجموعة التطويرية في الإمارات.

إيرادات متراكمة: بحسب وام، بلغ رصيد الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية 71.6 مليار درهم بنهاية سبتمبر، منها 59.3 مليار درهم لمشاريع داخل الدولة، مما يوفر رؤية للإيرادات المتوقعة خلال العامين إلى الأعوام الثلاثة المقبلة. وكشفت المجموعة عن مشاريع جديدة، أبرزها مرسى السعديات بقيمة تطويرية تبلغ 60 مليار درهم، وياس بوينت بقيمة 6 مليارات درهم. وعلى المستوى الدولي، ارتفعت مبيعات سوديك ولندن سكوير بنسبة 99% و177% على التوالي خلال الأشهر التسعة الأولى.

آفاق النمو: صرح رئيس مجلس إدارة الدار، محمد خليفة المبارك، بأن نتائج المجموعة تعكس قوة المقومات الاقتصادية لأبوظبي والاستثمارات المتواصلة في البنية التحتية وبيئة الأعمال، مؤكداً أن القرارات الاستثمارية المدروسة أسهمت في بناء أعمال أكثر تنوعاً ومرونة. وأضاف أن المجموعة تواصل دعم التنمية الاقتصادية والاجتماعية والثقافية في أبوظبي من خلال الشراكات الاستراتيجية والاستثمارات المنضبطة. من جانبه، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة، طلال الذيابي، إن النتائج تعكس قوة أعمال الدار وقدرتها على مواصلة النمو، مشيراً إلى أن المجموعة سرّعت وتيرة إطلاق المشاريع خلال الربع الثالث، بالتزامن مع استمرار الطلب على المشاريع السكنية. وأكد مواصلة التركيز على إنجاز المشاريع التطويرية والاستثمارية، وتعزيز مصادر الدخل المتكرر، وتحويل الطلب المتواصل من العملاء إلى مبيعات خلال الربع الأخير، مع الالتزام بالانضباط في توظيف رأس المال.