إنجاز تاريخي: مجموعة الدار تُنفذ أول تمويل عقاري على المخطط في أبوظبي

حققت مجموعة الدار إنجازاً بارزاً بكونها أول مطور عقاري في أبوظبي ينجز تمويلاً عقارياً لعملائه بضمان وحدة مباعة على المخطط، مستفيدة من الإطار الجديد الذي وضعه مركز أبوظبي العقاري. يتيح هذا التنظيم الحديث إثبات اسم البنك المموّل رسمياً ضمن سند التمويل قبل إتمام تسليم العقار بشكل نهائي.

وبموجب هذا الإطار الجديد، يُمكن للعميل الذي أتم سداد 50% من إجمالي قيمة الوحدة تنظيم تمويل عقاري لها وهي لا تزال على المخطط. وفي هذه الحالة، يتولى البنك تمويل الدفعات المتبقية بالإضافة إلى دفعة التسليم النهائية. يساعد ذلك العميل على تحديد شروط التمويل مسبقاً، والاحتفاظ بسيولته المالية متاحة طوال مرحلة الإنشاء، فضلاً عن إعفائه من الحاجة للبحث عن تمويل مصرفي جديد عند اكتمال المشروع.

ويُعد هذا الخيار بديلاً عصرياً للتمويل التقليدي الذي يقتصر عادةً على مرحلة التسليم، مما يمنح المشترين مرونة أكبر للمفاضلة بين مختلف الأسعار والشروط. وقد تم إنجاز هذه المعاملات الأولى بالتعاون مع بنك أبوظبي التجاري الذي تولى تقديم التمويل، تماشياً مع متطلبات مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي التي تشترط دفع العميل نصف سعر العقار ليصبح مؤهلاً للحصول على التمويل.

ولمساعدة عملائها، أطلقت مجموعة الدار خدمة "استشارات التمويل العقاري من الدار" المجانية، والتي تمكن الراغبين في الاستثمار من مقارنة الخيارات المتاحة لدى عدة بنوك مشاركة واختيار الأنسب لمتطلباتهم.

وأكد غازي سعيد العتيبي، المدير التنفيذي لقطاع التصرفات العقارية في مركز أبوظبي العقاري، أن هذا التسجيل يمثل خطوة عملية هامة تؤكد جاهزية المنظومة في سوق أبوظبي العقاري، مشيراً إلى أن قيد حقوق الرهن في السجل العقاري المبدئي يعزز الشفافية ويوفر حماية متكاملة للمشترين والمطورين والمؤسسات المالية.

من جانبه، أوضح فيصل فلكناز، الرئيس التنفيذي للشؤون المالية والاستدامة لمجموعة الدار، أن سوق أبوظبي العقاري يزداد نضجاً وجاذبية كوجهة عالمية للأعمال، لافتاً إلى أن الإطار الجديد يوسع خيارات التمويل أمام المشترين بالتعاون مع عدة جهات مقرضة تشمل بنك أبوظبي التجاري، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وبنك دبي الإسلامي، وبنك الإمارات دبي الوطني، والإمارات الإسلامي، وبنك أبوظبي الأول، وغيرها من البنوك.